Законные основания для расторжения договора аренды и выселения арендатора могут быть различными. Они часто могут различаться в зависимости от законов страны и региона, поэтому было бы точнее говорить в рамках конкретной правовой базы. Но в целом к ​​общим правовым основаниям, которые могут привести к выселению арендатора, относятся:
1. Неуплата арендной платы: Если арендатор не платит арендную плату регулярно и такая ситуация сохраняется в течение длительного времени, это может привести к выселению арендатора.
2. Нарушение договора аренды: Если арендатор нарушает правила или условия, указанные в договоре аренды, например, наносит ущерб дому, причиняет дискомфорт соседям или не соблюдает другие правила, указанные в договоре аренды, это может быть основанием для выселения. .
3. Продажа или повторное использование арендованного имущества. Если владелец арендуемого имущества желает продать имущество или использовать его для другой цели, арендатору может быть отправлено уведомление о выселении.
4. Истечение срока аренды: Когда срок аренды арендуемого имущества истекает и стороны не заключают новое соглашение, арендатора, возможно, придется выселить.
5. Нарушение требований законодательства. Процедура выселения может быть инициирована, если арендатор нарушает требования законодательства, например, не выполняет требуемое по закону техническое обслуживание или ремонт или не выплачивает арендную экономию в течение установленного законом периода.
Это лишь общий список, каждая ситуация может быть разной и зависеть от местных законов. Процедуры выселения арендатора обычно требуют от арендодателя (арендодателя) действовать в соответствии с местным законодательством.

---

Увидеть все